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房价高房贷收紧 买房人8月苏州买房意愿颇低

时间:2017-07-31 20:09来源:网络整理 作者:ca88亚洲城客户端 点击:
房价高房贷收紧 买房人8月苏州买房意愿颇低 即将到来的8月,有超6成网友明确表示不愿在苏州买房。

[摘要]即将到来的8月,有超6成网友明确表示不愿在苏州买房。

腾讯房产苏州讯 近期苏州土地市场势头依然强劲,但楼市成交却接连下跌,仅靠吴江撑场。且又与房贷政策收紧,甚至有楼盘暗戳戳降价的消息传出,根据我站的最新调查显示,即将到来的8月,有超6成网友明确表示不愿在苏州买房。

买房最重要看房价

超6成网友不愿在房价下跌时买房

数据显示,有63.4的网友明确表示8月不会在苏州买房,而仅有8%的网友会在8月买房置业。其中,有66.5%的网友表示是刚需置业,用来自住;还有24.3%的网友是出于改善需求;仅有9.3%的网友会考虑买房投资。

在影响购房者的置业因素方面,有高达64.7%的网友认为房价是影响置业的最重要因素,占比最高;也有15.1%的网友认为交通、教育等配套设施是影响置业的首要因素;还有13.1%的网友表示楼市政策最容易影响其买房决定;此外,还有7.3%的网友认为其他因素比较重要。

房价高房贷收紧 买房人8月苏州买房意愿颇低

因此,77.6%的网友认为目前苏州楼市比较平淡,房价有暗跌趋势,以后房价会越来越便宜;正所谓买涨不买跌,所以8月并不是买房的好时机;而有22.4%的网友则认为如今房价相对不高,正是入手的绝好时机。

近期苏州土拍秘籍,本周吴江又迎来一场土拍,平望地价直逼板块二手房房价,对此,有59.4%的网友表示苏州房价已经饱和,土拍对房价不会有影响;还有40.7%的网友认为逢土拍必涨价是楼市定律,乡镇楼面价这么高,房价一定会再涨。

日前,广州、无锡相继出台新政,内容关乎租购同权以及落户标准等,而对于苏州楼市的政策走向,有48.8%的网友表示苏州房价依然很高,还需要相关政策收紧来抑制房价;也有19.1的网友表示目前房价挺合理,不需要政府再出面调控了;此外还有32%的网友表示具体情况具体分析,不好评价。

超8成网友表示在苏州买房压力山大

希望苏州房价在15000元/㎡以下

如今苏州房价高企,有86.5%的网友表示房价实在太高,买房亚历山大,而9.7%的网友表示虽然房价高,但也还在可承受范围内,压力并不大;此外,有3.9%的网友表示在苏州买房是毫无压力的。

有43%的网友表示,苏州房价在10000-15000元/㎡左右比较合理;还有35.9%的网友期望苏州房价能在10000元/㎡以下;也有13.3%的网友认为苏州房价在15000-20000元/㎡左右相对合适;有3.7%的网友表示20000-25000元/㎡左右的房价也可以接受;而仅有4.1%的网友可以接受苏州房价在25000元/㎡以上。

房价高房贷收紧 买房人8月苏州买房意愿颇低

楼盘选择方面,有35.1%的网友表示会首选工业园区;而14.8%的网友更为青睐在高新区置业;有12.3%的网友会优先考虑在姑苏区置业;有12.9%的网友会首选在吴中区置业;此外,分别有9%和8.2以及7.7%的网友会首选在相城、吴江和其他(太仓、常熟、张家港)买房置业。

其中,有41.5%的网友会首选90-120㎡的改善房源,占比最高;还有25.4%的网友会优先选择75-90㎡的房源;也有21.1%的网友会先考虑120-150㎡的大户型房源;此外,仅有7.5%的网友会一步到位选择150㎡以上的房源;选择75㎡以下房源的网友仅占4.5%。

房价高房贷收紧 买房人8月苏州买房意愿颇低

(责任编辑:ca88亚洲城客户端)
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