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房地产调控不断加码 融资类房地产发展空间缩小

时间:2017-10-12 18:15来源:网络整理 作者:ca88亚洲城客户端 点击:
从发行的集合信托产品的投资领域来看,投向金融领域的资金为 33.01 亿元,投向工商企业领域的资金为 18.42 亿元,投

??中国证券网讯(记者 金苹苹)和行业持续增长的信托资产规模一致,集合信托的发行也在近期保持升温态势。

??用益信托的最新统计发现,8月28日至9月3日,发行市场延续了前一周的上升趋势,且涨幅较为明显。其中,上周集合信托的发行数量与发行规模呈现双涨局面,发行数量较前一周增加了 7 款,发行规模也较前一周环比明显上涨了 41.06%,且整体发行规模向上突破了 150 亿元大关口。由此可以看出本周市场行情保持向上突破的趋势。

??此外,成立市场也呈现出回暖态势。统计显示,上周集合信托产品的成立数量及成立规模与前一周相比呈现双涨,成立数量较前一周增加了 10 款,成立规模也较前一周环比明显上涨了 1.24 倍。

??从发行的集合信托产品的投资领域来看,投向金融领域的资金为 33.01 亿元,投向工商企业领域的资金为 18.42 亿元,投向房地产领域的资金规模为 105.44 亿元,投向基础产业领域的资金规模为 14.36 亿元。

??数据显示房地产信托领域仍是资金募集的重点方向。根据信托业协会最新发布的统计数据,今年二季度流向房地产业的资金信托为1.77万亿元,房地产业的占比从2017年一季度的8.43%温和上升到9.02%。

??复旦大学信托研究中心主任殷醒民认为,当前信托业所面临的政策要求是既要抑制房地产泡沫,又要防止出现大起大落,才能实现促进房地产市场平稳健康发展的宏观目标。因此,信托业始终秉持了 稳 字的资金配置取向,针对不同区域采取了不同的资金政策,在 去库存 和 增库存 城市之间寻找新的平衡,再次提示,根据监管部门的政策要求灵活地配置信托资金可以获取更高的市场收益。

??市场经济的魔力一再显示:一扇业务之窗关闭,新的业务之窗随之开启。在不断加码房地产调控压力下,融资类房地产信托业务未来发展空间将进一步缩小;信托公司将向真实的股权融资、商业化地产运营投资和信托型ABS方向转型。 殷醒民分析道。

(责任编辑:ca88亚洲城客户端)
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